Te koop: Van Bossestraat 74-1, 1051 KB Amsterdam

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

*Charmant licht appartement met balkon en één slaapkamer in de Staatsliedenbuurt, om de hoek van het Westerpark*
Dit goed ingedeelde appartement op de eerste etage ligt in een gewild stukje in Amsterdam-West. Een leuk appartement waar elke vierkante meter slim is benut!

INDELING
De entree van de woning op de eerste verdieping is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Naast de entree ligt de badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met een ingebouwde ruime kastenwand. Aan de achterzijde ligt de woonkamer in L-vorm met een open keuken.
De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een vrijstaande wasmachine en een vrijstaande ijskast. Vanuit de woonkamer en de keuken is het heerlijke balkon te bereiken, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
Door de gehele woning ligt een laminaatvloer.

OMGEVING
De woning ligt in de Van Bossestraat, een rustige straat in de Staatsliedenbuurt. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke panden en gemoedelijke sfeer. De locatie biedt het beste van twee werelden: enerzijds een rustige woonomgeving, anderzijds de nabijheid van levendige stadsdelen.
Op korte afstand bevinden zich het Westergasterrein en het Westerpark, beide ideale plekken voor een avondje uit of om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. In de directe omgeving vindt u bovendien tal van gezellige cafés en restaurants.
Ook de Jordaan ligt op loopafstand: hier kunt u heerlijk wandelen langs de bekende Haarlemmerdijk en Westerstraat, waar altijd iets te beleven is.
De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 19 stopt in de buurt, en de woning is goed bereikbaar met de auto via de A10 en A5. Zowel het Centraal Station als station Sloterdijk liggen op korte fietsafstand.

STRAATNAAM
De straat is vernoemd naar Pieter Philip van Bosse (1809-1879), een Nederlandse politicus.
Bosse was onder andere minister van Financiën, heeft in meerdere kabinetten gediend, en was ook premier (“voorzitter van de ministerraad”) van Nederland tussen 1868 en 1871.

BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
• Woonoppervlakte circa 38 m², NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig;
• Energielabel A;
• Maandelijkse servicekosten: € 125,00 per maand;
• Funderingsrapport aanwezig;
• Oplevering in overleg, dit kan zeer snel;

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen.

ENGLISH
*Charming one-bedroom apartment with balcony in the of the Staatsliedenbuurt, very close to the Westerpark*
This well-laid-out apartment on the first floor is located in the Staatsliedenbuurt, a highly sought-after area in Amsterdam-West. A delightful home where every square meter is used efficiently!

LAYOUT
The entrance to the apartment on the first floor is accessible via the communal staircase. Next to the entrance is the bathroom, which is equipped with a shower, washbasin unit, designer radiator, and toilet. At the front of the apartment is the bedroom, featuring a spacious built-in wardrobe. At the rear is the L-shaped living room with an open-plan kitchen.
The kitchen is equipped with a gas stove, a freestanding washing machine, and a freestanding refrigerator. From both the living room and the kitchen, you can access the lovely balcony, where you can enjoy the fresh air.
The entire apartment is fitted with laminate flooring.

AREA
The apartment is located on Van Bossestraat, a quiet street in the Staatsliedenbuurt. This neighborhood is known for its characteristic buildings and pleasant atmosphere. The location offers the best of both worlds: a शांत residential environment combined with close proximity to vibrant city areas.
Within a short distance are the Westergasterrein and Westerpark, both ideal spots for a night out or to escape the hustle and bustle of the city. In the immediate vicinity, you will also find numerous cozy cafés and restaurants.
The Jordaan is within walking distance, where you can enjoy strolling along the famous Haarlemmerdijk and Westerstraat, where there is always something happening.
Accessibility is excellent. Tram 19 stops nearby, and the apartment is easily accessible by car via the A10 and A5. Both Central Station and Sloterdijk Station are within a short cycling distance.

STREET NAME
The street is named after Pieter Philip van Bosse (1809–1879), a Dutch politician.
Bosse served as Minister of Finance, was part of several cabinets, and also served as Prime Minister (“Chairman of the Council of Ministers”) of the Netherlands between 1868 and 1871.

DETAILS
• Located on freehold land (no ground lease!)
• Living area approximately 38 m²; NEN-2580/BBMI measurement report available
• Energy label A
• Monthly service costs: €125
• Foundation report available
• Delivery in consultation, can be very quick

This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.