Te koop: Tweede Sweelinckstraat 5C, 1073 EG Amsterdam

Charmant licht hoek-appartement met één slaapkamer, lift en berging midden in de Pijp!

Met een praktische indeling, een heerlijke keuken en en een ruime slaapkamer woon je hier zeer comfortabel. Ideaal voor een single of een stel!
De ligging? Perfect - midden in de Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark en de binnenstad van Amsterdam binnen handbereik.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of trap de eerste verdieping van het gebouw.
Je stapt de woning binnen in een hal met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de open leefkeuken. Deze is uitgevoerd met een kookeiland, voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een vrijhangende eilandafzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een ingebouwde ijskast, vriezer, afwasmachine en een combi oven-magnetron. Er is bovendien meer dan voldoende opbergruimte aanwezig.
De kers op de spreekwoordelijke taart zijn de openslaande deuren naar de Juliette balkons op het zuiden en het oosten. Vanuit hier zie je het Sarphatipark.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, dit zorgt voor een lichte uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een eettafel als een zitgedeelte. Vanuit de woonkamer is het separate toilet bereikbaar.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, eveneens voorzien van een Juliette balkon op het oosten met openslaande deuren. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel en ruimte voor een dressoir of extra opbergmeubel. Daarnaast is er in de hal een kast voor de wasmachine en extra opbergruimte, alsmede de CV.
De gehele woning is afgewerkt met een smaakvolle parketvloer.
Tevens is er een berging.

OMGEVING
De Pijp is een van de meest karakteristieke wijken van Amsterdam, ontstaan aan het einde van de 19e eeuw. Wat begon als een uitbreiding van de snel groeiende stad, groeide uit tot een levendige en geliefde buurt met een geheel eigen identiteit. Een belangrijke impuls kwam in 1886 met de vestiging van de brouwerij van Heineken, die de wijk internationale bekendheid gaf.
Vandaag de dag staat De Pijp bekend om haar dynamiek, met de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark als kloppend hart van de buurt. Kunstenaars en schrijvers als Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier, wat bijdroeg aan de creatieve en kosmopolitische sfeer die nog altijd voelbaar is in de vele cafés en restaurants.
De wijk is uitstekend bereikbaar, onder meer via de Noord/Zuidlijn, diverse tramverbindingen en met snelle aansluiting op de ring A10 en de snelwegen A2 en A1.

Over de herkomst van de naam De Pijp bestaan verschillende theorieën. De meest genoemde verklaring verwijst naar een oude gas- of afvoerpijp die door het destijds onbebouwde gebied liep. Een andere uitleg zoekt het in de langgerekte vorm van de wijk tussen de Amstel en de Boerenwetering, die aan een pijp zou doen denken. Een derde, minder onderbouwde theorie koppelt de naam aan een oude bijnaam voor de Lange Leidsedwarsstraat. Welke verklaring ook juist is, de naam is inmiddels onlosmakelijk verbonden met deze unieke Amsterdamse wijk.

DETAILS
• Woonoppervlakte ca. 53 m² (conform NEN-2580/BBMI, meetrapport aanwezig)
• Energielabel A
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• Actieve VvE, professioneel beheerd
• Servicekosten €186,- per maand, Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

STRAATNAAM
De Tweede Sweelinckstraat is vernoemd naar de beroemde Nederlandse componist en organist Jan Pieterszoon Sweelinck.
Sweelinck (1562–1621) was een van de belangrijkste componisten van de late renaissance en wordt gezien als een grondlegger van de Noord-Europese orgeltraditie.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen.

*ENGLISH*
Charming bright corner apartment with one bedroom, elevator and storage in the heart of De Pijp!

With a practical layout, a lovely kitchen and a spacious bedroom, this home offers comfortable living. Ideal for a single person or a couple!
The location? Perfect—right in the center of De Pijp, within walking distance of the Sarphatipark and close to Amsterdam’s city center.

LAYOUT
Via the communal entrance, you reach the first floor by lift or stairs.
You enter the apartment into a hallway with space for a wardrobe. From here, you have access to the living room.
At the front of the apartment is the open kitchen, featuring a kitchen island with a 4-burner gas cooktop and a hanging island extractor hood. The kitchen is also equipped with a built-in fridge, freezer, dishwasher, and combination oven-microwave, with plenty of storage space.
The highlight of the apartment is the French doors leading to Juliette balconies facing south and east, offering views of the Sarphatipark.
The living room connects openly with the kitchen, creating a bright and spacious atmosphere. There is ample room for both a dining area and a lounge space. From the living room, the separate toilet is accessible.
At the rear of the apartment is the bedroom, also with an east-facing Juliette balcony, suitable for a double bed and wardrobe.
The bathroom is equipped with a bathtub with shower, a washbasin, and space for a dresser or extra storage. There is also a cabinet in the hall with space for the washing machine and extra storage.
The entire apartment is finished with a tasteful parquet floor.
There is a private storage unit.

AREA
De Pijp is one of the most iconic neighborhoods in Amsterdam, dating back to the late 19th century. Originally an expansion of the rapidly growing city, it has evolved into a lively, beloved area with its own unique character. A major milestone was the establishment of the Heineken brewery in 1886, which put the neighborhood on the international map.
Today, De Pijp is known for its energy and vibrancy, with the bustling Albert Cuypmarkt and the green Sarphatipark at its heart. Artists and writers such as Piet Mondriaan, Carel Willink, and Gerard Reve lived and worked here, contributing to the creative and cosmopolitan atmosphere still present in the many cafés and restaurants.
The neighborhood is well connected by public transport, including the North-South metro line and several tram routes, with quick access to the A10 ring road and the A2 and A1 highways.

The origin of the name “De Pijp” is debated. The most common explanation refers to an old gas or drainage pipe that ran through the then-unbuilt area. Another theory points to the long, narrow shape of the neighborhood between the Amstel and Boerenwetering, which resembles a pipe. A third, less supported explanation links the name to a former nickname for the Lange Leidsedwarsstraat. Whatever the true origin, the name is now inseparably tied to this unique Amsterdam neighborhood.

DETAILS
• Living area approx. 53 m² (according to NEN-2580/BBMI, measurement report available)
• Energy label A
• Perpetual leasehold, paid off – no annual canon
• Active VvE, professionally managed
• Service costs €186,- per month, long-term maintenance plan (MJOP) available
• Delivery in consultation, possible at short notice

STREET NAME
The Tweede Sweelinckstraat is named after the famous Dutch composer and organist Jan Pieterszoon Sweelinck. Sweelinck (1562–1621) was one of the most important composers of the late Renaissance and is considered a founder of the North European organ tradition.

This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.