Te koop: Eerste Helmersstraat 51-2, 1054 DB Amsterdam

In de geliefde Helmersbuurt in een rustige straat bieden we dit gerenoveerde appartement aan met twee balkons en twee slaapkamers!
Het appartement ligt op een gewilde locatie tussen de Bilderdijkstraat en de grachtengordel op loopafstand van het Vondelpark en het centrum van Amsterdam.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is het appartement op de tweede etage te bereiken. In de hal is ruimte voor jassen en er is een separaat toilet. Aan de voorzijde is de open keuken voorzien van een ijskast met vriezer, een afwasmachine, een oven, een aparte ingebouwde magnetron en een gaskookplaat.
Op het Franse balkon met openslaande deuren is het heerlijk vertoeven met uitzicht op de straat. De lichte woonkamer ligt ook aan de voorzijde en heeft een mooie schouw. Ensuite deuren geven toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met veel bergruimte. Via openslaande deuren is het balkon te bereiken met uitzicht over de binnentuinen. Via de slaapkamer is de tweede kleinere slaapkamer te bereiken. Hier zijn nu de wasmachine en droger geplaatst en er is ruimte voor een bed en een bureau. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche met glazen wanden en een wastafel met meubel.

OMGEVING
De omgeving biedt alles wat u nodig heeft. In de directe nabijheid vindt u diverse buurtwinkels, supermarkten en een breed aanbod aan speciaalzaken. Ook liefhebbers van horeca komen hier volop aan hun trekken: sfeervolle cafés en koffiezaken zoals Café Helmers, Uncommon, Joe and the Juice en café Compleet liggen op loopafstand. De Food en Filmhallen, De Japanner en RIJKS liggen ook op loopafstand. Culturele en recreatieve trekpleisters zoals het Museumkwartier, het Leidseplein, de Jordaan en het Vondelpark zijn snel bereikbaar. Het levendige centrum van Amsterdam ligt binnen handbereik en andere stadsdelen bereikt u eenvoudig per fiets. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij ruim aanwezig openbaar vervoer en goede verbindingen met de auto.

DETAILS
• Woonoppervlakte ca. 60 m² (NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig);
• Energielabel B;
• Twee balkons;
• Gelegen op eigen grond;
• Actieve VVE in eigen beheer;
• VVE bijdrage: €75
• Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn;

STRAATNAAM
Jan Frederik Helmers was een Nederlandse dichter in de Franse tijd, zoon van een zeer welgestelde Amsterdamse metselaar, steenkoper en makelaar. Behalve met het familiebedrijf hield hij zich met literatuur bezig.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen.

*ENGLISH*
In the popular Helmersbuurt neighborhood, on a quiet street, we offer this renovated apartment with two balconies and two bedrooms!
The apartment is situated in a desirable location between the Bilderdijkstraat and the canal district, within walking distance of Vondelpark and Amsterdam city center.

LAYOUT
The apartment is located on the second floor and can be reached via the shared staircase. Coats can be stored in the hallway, and there is a separate toilet. At the front of the apartment, the open-plan kitchen is equipped with a refrigerator/freezer, a dishwasher, an oven, a separate built-in microwave, and a gas cooktop.
The French balcony with French doors is a wonderful place to relax and enjoy the street view. The bright living room is also located at the front of the apartment and features a beautiful mantelpiece. Ensuite doors provide access to the bedroom at the rear. The bedroom has built-in wardrobes with ample storage space. French doors lead to the balcony overlooking the courtyards. The second, smaller bedroom is accessible from the bedroom. The washing machine and dryer are currently located here, and there's room for a bed and a desk. The bathroom features a wonderful bathtub, a glass-walled shower, and a vanity with vanity.

AREA
The area offers everything you need. Nearby, you'll find various local shops, supermarkets, and a wide selection of specialty stores. Food and drink enthusiasts will also find plenty to enjoy: charming cafés and coffee shops such as Café Helmers, Uncommon, Joe and the Juice, and Café Compleet are within walking distance. The Food and Film Halls, De Japanner, and RIJKS are also within walking distance. Cultural and recreational attractions such as the Museum Quarter, Leidseplein, the Jordaan, and Vondelpark are easily accessible. Amsterdam's vibrant city center is within easy reach, and other districts are easily reached by bike. Moreover, accessibility is excellent thanks to ample public transport and good car connections.

DETAILS
• Living area approx. 60 m² (NEN-2580/BBMI measurement report available);
• Energy label B;
• Two balconies;
• Situated on freehold land;
• Active, independently managed homeowners' association (VVE);
• VVE fee: €75
• Delivery by arrangement, possible at short notice;

STREET NAME
Jan Frederik Helmers was a Dutch poet during the French period, the son of a very wealthy Amsterdam mason, bricklayer, and real estate agent. Besides running the family business, he was also involved in literature.

This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.