Verhuurd: Reguliersgracht 78B, 1017 LV Amsterdam

*NOT SUITABLE FOR SHARING*
*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Dit luxe appartement, gelegen aan de historische Reguliersgracht, biedt een perfecte combinatie van modern comfort en authentieke charme, met een lichte woonkamer, luxe open keuken, ruime slaapkamers en dakterras, allemaal op loopafstand van de binnenstad en culturele hotspots van Amsterdam.

INDELING
Het appartement is te bereiken via het trappenhuis en bevindt zich op de eerste etage. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, voorzien van vier grote ramen die uitzicht bieden op de gracht en het Amstelveld. De open haard en houten vloer zorgen voor extra sfeer. De open keuken is uitgerust met luxe apparatuur, waaronder een Quooker, wijnklimaatkast, koelkast en een fornuis met oven. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot een balkon. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische werkhoek en een separaat toilet in de hal.

Via de trap bereikt u de tweede etage, waar een overloop met extra kastruimte leidt naar het dakterras. De master slaapkamer beschikt over een vrijstaand ligbad en een ensuite badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Tevens is hier een aparte ruimte met wasmachine en droger. Het balkenplafond en de houten vloer geven de verdieping een authentieke uitstraling. Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning.

OMGEVING
De woning ligt in het hart van Amsterdam, tussen de grachtengordel en de bruisende binnenstad. De omgeving biedt een combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Het bevindt zich op loopafstand van gezellige cafés, restaurants en exclusieve winkels in de nabijgelegen Utrechtsestraat. Daarnaast zijn het Amstelveld en de beroemde Magere Brug vlakbij, waar kan worden genoten van de historische charme van de stad. Culturele attracties zoals het Hermitage Museum en Theater Carré liggen op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er supermarkten in de directe omgeving. Openbaar vervoer is goed toegankelijk via tramhaltes en het nabijgelegen metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn).

STRAATNAAM
De Reguliersgracht dankt de naam aan het klooster van de Reguliere Kanunniken, een geestelijke orde die hier in de middeleeuwen gevestigd was. De gracht is aangelegd in de 17e eeuw, tijdens de uitbreiding van Amsterdam. Vandaag de dag staat de straat bekend om schilderachtige bruggen en klassieke grachtenpanden, die het authentieke karakter van de stad representeren.

Deze vrijblijvende verhuurinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle maten zijn indicatief en The Rental Agency aanvaardt geen aansprakelijkheid voor afwijkingen.

*ENGLISH TRANSLATION*

This luxurious apartment, located on the historic Reguliersgracht, offers a perfect blend of modern comfort and authentic charm, featuring a bright living room, a luxurious open kitchen, spacious bedrooms, and a roof terrace, all within walking distance of the vibrant city centre and cultural hotspots of Amsterdam.

LAYOUT
The apartment is accessible via the staircase and is situated on the first floor. At the front, the bright living room boasts four large windows offering views of the canal and Amstelveld. The fireplace and wooden floor provide extra character. The open-plan kitchen is equipped with high-end appliances, including a Quooker, wine cooler, fridge, and a cooker with an oven. From the kitchen, French doors lead to a balcony. Additionally, there is a practical work area and a separate toilet in the hallway on this floor.

Via the stairs, you reach the second floor, where a landing with additional storage space leads to the roof terrace. The master bedroom features a freestanding bathtub and an ensuite bathroom with a double sink, walk-in shower, and toilet. The second bedroom is fitted with a sink and walk-in shower. There is also a separate space with a washing machine and dryer. The beamed ceiling and wooden floor give this floor an authentic feel. Both bedrooms are equipped with air conditioning.

AREA
The property is located in the heart of Amsterdam, between the canal belt and the bustling city centre. The area offers a combination of tranquillity and urban amenities. It is within walking distance of cosy cafés, restaurants, and exclusive shops on the nearby Utrechtsestraat. The Amstelveld and the famous Magere Brug are also nearby, where you can enjoy the city’s historic charm. Cultural attractions such as the Hermitage Museum and Theatre Carré are just a short distance away. For daily necessities, there are supermarkets in the immediate vicinity. Public transport is easily accessible via tram stops and the nearby Vijzelgracht metro station (North/South line).

STREET NAME
The Reguliersgracht is named after the monastery of the Canons Regular, a religious order established here in the Middle Ages. The canal was constructed in the 17th century during the expansion of Amsterdam. Today, the street is known for its picturesque bridges and classic canal houses, which represent the authentic character of the city.

This non-binding rental information has been compiled by our office with the utmost care based on the data provided to us by the landlord. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept liability for this information. All measurements are indicative, and The Rental Agency accepts no liability for discrepancies.