*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
Een leuk appartement in het hart van Amsterdam, direct achter het Koninklijk Paleis op de Dam. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en staat op eigen grond!

INDELING
Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de woonkamer met  uitzicht op de Raadhuisstraat en de Herengracht. De open keuken is voorzien van een afwasmachine,  ijskast met vriezer, inductiekookplaat en een oven. In de hal is een separaat toilet.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. 
De gehele woning is voorzien van een nette visgraat vloer.

LIGGING
Dit appartement ligt aan de Raadhuisstraat, in het westelijke deel van de grachtengordel, pal in het centrum van Amsterdam. Je geniet van een uitzicht over de Herengracht en kunt zelfs de Westertoren zien vanuit de woonkamer. Op loopafstand vind je talloze voorzieningen, winkels, restaurants en hoogtepunten van Amsterdam, waaronder de Negen Straatjes en het Anne Frank Huis. Op slechts drie minuten lopen is een grote Albert Heijn en de Dam ligt om de hoek.  Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik.

Dit appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto. Trams en bussen stoppen voor de deur, en het Centraal Station van Amsterdam is slechts 5 minuten verwijderd met treinverbindingen naar Schiphol, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en andere bestemmingen. Met de auto ben je binnen 10-15 minuten op de ringweg A-10.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 38 m²
- NEN2580 meetrapport aanwezig
- Eén slaapkamer
- Gelegen op de 2e verdieping.
- Eigen grond
- Geschikt voor een stel, single,  een studerend kind of als pied-à-terre
- Energielabel E
- Oplevering in overleg

STRAAT
De Raadhuisstraat is een straat in de Amsterdamse binnenstad tussen de Nieuwezijds Voorburgwal en de Keizersgracht. De straat kreeg in februari 1895 haar naam, die verwijst naar het gebouw, dat in 1808 in bestemming wijzigde van Raadhuis of Stadhuis naar Paleis op de Dam.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

ENGLISH
A charming apartment in the heart of Amsterdam, located directly behind the Royal Palace on Dam Square. The apartment is situated on the second floor and is on own ground!

LAYOUT
Upon entering through the common staircase, you reach the apartment on the second floor. At the front is the living room with a view of Raadhuisstraat and Herengracht. The open kitchen is equipped with a dishwasher, refrigerator with freezer, induction cooktop, and an oven. In the hallway, there is a separate toilet.
The bedroom is located at the rear. The bathroom features a shower and a washbasin. The entire property has a tidy herringbone floor.

LOCATION
This apartment is situated on Raadhuisstraat, in the western part of the canal belt, right in the center of Amsterdam. You enjoy a view over Herengracht and can even see the Westertoren from the living room. Within walking distance, you'll find numerous amenities, shops, restaurants, and Amsterdam's highlights, including the Nine Streets and the Anne Frank House. Just a three-minute walk away is a large Albert Heijn supermarket, and Dam Square is just around the corner. Everything you need is within reach.

This apartment is easily accessible by public transport and by car. Trams and buses stop right outside, and Amsterdam Central Station is only 5 minutes away with train connections to Schiphol, Rotterdam, The Hague, Utrecht, and other destinations. By car, you can reach the A-10 ring road within 10-15 minutes.

DETAILS
- Living area approximately 38 m²
- NEN2580 measurement report available
-One bedroom
-Located on the 2nd floor.
-Freehold land
-Suitable for a couple, single person, a student, or as a pied-à-terre
-Energy label E
-Delivery in consultation

STREET
Raadhuisstraat is a street in the Amsterdam city center between Nieuwezijds Voorburgwal and Keizersgracht. The street was given its name in February 1895, referring to the building that changed its purpose in 1808 from City Hall or Town Hall to the Royal Palace on Dam Square.

This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data.