Te koop: Overtoom 464HS, 1054 JX Amsterdam

*ENGLISH TEXT BELOW*
In Oud West op loopafstand van het Vondelpark bieden we dit begane grond appartement aan met drie slaapkamers en een heerlijke tuin.

INDELING
De woning ligt aan de Overtoom, maar eenmaal binnen is het zeer rustig, aangezien de woning niet aan de straatzijde ligt. Entree op de begane grond via de hal met toilet. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin op het Noordwesten met een schuur. De keuken heeft een betonlook aanrechtblad, een gas fornuis, oven, ijskast en vriezer.De eerste kleine slaapkamer is zeer geschikt als babykamer of inloopkast. De tweede slaapkamer ligt in het midden van de uitbouw. De master slaapkamer ligt aan het einde van de hal en heeft openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde. De badkamer heeft een wastafel en ligbad met douche.

OMGEVING
Het appartement is zeer gunstig gelegen aan de overkant van de entree naar het Vondelpark. Het centrum van Amsterdam is op loopafstand gelegen. De gezellige Jan Pieter Heijestraat met veel concept winkels, restaurants en café's ligt om de hoek, evenals de supermarkt, bakker en slager op de Overtoom. Het is een populaire levendige buurt. Het openbaar vervoer is uitstekend, de tram stopt voor de deur. De ring Amsterdam en de uitvalswegen zijn zeer snel te bereiken met de auto.

BIJZONDERHEDEN
- 86 m2 woonoppervlakte
- NEN-2580 meetrapport aanwezig
- Verwarmd middels CV
- EIGEN GROND
- Tuin op het Noordwesten
- Oplevering in overleg

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

ENGLISH
In Old West at walking distance from the Vondelpark we offer this ground floor apartment with three bedrooms and a lovely garden.

LAYOUT
The apartment is located on the Overtoom, but once inside it is very quiet, since the apartment is not on the street side. Entrance on the ground floor through the hall with toilet. The living room has sliding doors to the northwest-facing garden with a shed. The kitchen has a concrete-look countertop, a gas stove, oven, refrigerator and freezer. The first small bedroom is very suitable as a baby room or walk-in closet. The second bedroom is located in the middle of the extension. The master bedroom is located at the end of the extension and has French doors to the garden. The bedroom is quietly located at the backside of the building. The bathroom has a sink and bathtub with shower.

AREA
The apartment is very conveniently located across the entrance to the Vondelpark. The center of Amsterdam is within walking distance. The cozy Jan Pieter Heijestraat with many concept stores, restaurants and cafes is around the corner, as well as the supermarket, bakery and butcher on the Overtoom. It is a popular lively neighborhood. Public transport is excellent, the tram stops on the Overtoom. The Amsterdam ring highway can be reached very quickly by car.

DETAILS
- 86 m2 living space
- NEN-2580 measurement report available
- Central heating
- Own ground
- Northwest facing garden
- Delivery in consultation

This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data.