*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
Charmant licht appartement met balkon en één slaapkamer in het gewilde Oud West.
Met een praktische indeling, een heerlijke keuken en en een ruime slaapkamer woon je hier zeer comfortabel. Ideaal voor een single of een stel!
De ligging? Perfect – in het populaire Oud West, direct aan de kade en met de binnenstad van Amsterdam binnen handbereik.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond is het appartement op de tweede etage met de trap te bereiken. Vanuit het trappenhuis stap je de woning binnen in de hal. Aan de voorzijde is de slaapkamer gelegen met een kastenwand. 
In de hal is toegang tot de  badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Er is een apart toilet en een kast met de CV en ruimte voor een wasmachine. Aan de achterzijde is de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. De keuken is voorzien van een ijskast, combi magntron en gaskookplaat.
Door de gehele woning ligt een laminaatvloer.

OMGEVING
Dit sfeervolle appartement ligt aan de geliefde Jacob van Lennepkade in Amsterdam Oud-West, op een rustige locatie aan het water met de levendige stad om de hoek. In de directe omgeving vindt u talloze winkels, gezellige cafés en goede restaurants in onder andere de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en de Overtoom. Het Vondelpark ligt op loopafstand – ideaal voor ontspanning of een sportieve start van de dag.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen bevinden zich op korte loopafstand, en met de fiets bent u binnen tien minuten in het centrum. Ook met de auto is de ligging gunstig, met diverse uitvalswegen en een parkeervergunningensysteem van de gemeente.

DETAILS
• Woonoppervlakte ca.  41m² , NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig;
• Energielabel C; 
• Balkon;
• Gelegen op eigen grond; 
• kleine VvE in professioneel beheer;
• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk; 

STRAATNAAM
De Jacob van Lennepkade is vernoemd naar Jacob van Lennep (1802–1868), een bekende Nederlandse schrijver, dichter en politicus uit de 19e eeuw.

Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen.

*ENGLISH*
Charming, bright apartment with a balcony and one bedroom in the highly sought-after Old-West.
With a practical layout, a lovely kitchen and a spacious bedroom, this home offers very comfortable living — ideal for a single person or a couple.
The location? Perfect — in popular Oud-West, right by the canal and with Amsterdam’s city centre within easy reach.

LAYOUT
Via the shared entrance on the ground floor, the apartment is reached by stairs to the second floor. From the stairwell you enter the hallway. At the front of the apartment is the bedroom, featuring a built-in wardrobe.
The hallway provides access to the bathroom with a washbasin and walk-in shower. There is a separate toilet and a utility closet housing the central heating system and washing machine connection.
At the rear you’ll find the living room, with French doors opening onto the balcony. The kitchen is equipped with a refrigerator, combination microwave oven, and gas hob.
A laminate floor runs throughout the entire apartment.

AREA
This charming apartment is located on the beloved Jacob van Lennepkade in Amsterdam Old-West — a quiet location along the canal with the vibrant city just around the corner. In the immediate vicinity, you’ll find numerous shops, cozy cafés, and excellent restaurants along the Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, and Overtoom. The Vondelpark is within walking distance – ideal for relaxation or a morning run.

Accessibility is excellent: tram and bus connections are within a short walking distance, and you can reach the city center by bike in less than ten minutes. For motorists, the location is also convenient, with good access to main roads and a municipal parking permit system.

DETAILS
• Living area approx. 41 m² measurement report NEN-2580/BBMI available
• Energy label C
• Balcony
• Freehold property (no leasehold)
• Small homeowners’ association (VvE) with professional management
• Transfer in consultation; quick completion possible

STREET NAME
Jacob van Lennepkade is named after Jacob van Lennep (1802–1868), a well-known Dutch writer, poet, and politician from the 19th century.
This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.

This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.